乌克兰全国4120万人,2022年,各个城市房价到底什么水平?

乌克兰全国4120万人,2022年,各个城市房价到底什么水平?

在之前的文章中,作者和大家聊了一系列关于俄罗斯各个城市房价的故事,例如莫斯科、圣彼得堡等城市。今天,我们聊聊乌克兰的工资水平和房价水平。目前,乌克兰全国4100多万人,经济总量超过了2000亿美元。2022年,乌克兰各个城市的工资水平和房价水平,到底是什么水平呢?今天,我们就聊聊乌克兰发展建设的故事。

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首先,我们聊聊乌克兰的具体情况。乌克兰属于东欧地区国家,属于发展中国家。乌克兰的耕地非常肥沃,属于东欧大平原上的主要产粮区之一。2021年,乌克兰的粮食产量达到了8600多万吨。乌克兰的粮食产量很高,相当一部分粮食用于出口。2021年,乌克兰的人口总数达到了4120多万,与我国辽宁省的总人口基本相当。

2021年,乌克兰的GDP为54595.74亿格里夫纳,大约折合2002.5亿美元,大约折合1.38万亿人民币。对比我国的各个省份,到底属于什么水平呢?2021年,我国吉林省GDP总量1.32万亿人民币,黑龙江省GDP总量1.48万亿人民币。换而言之,乌克兰经济总量高于吉林省,低于黑龙江省。

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不过,吉林省、黑龙江省的人口,都明显低于乌克兰。因此,在人均经济水平上拥有一定的优势。乌克兰曾经属于苏联的一部分,而且属于核心区之一。二战之后,苏联与美国展开了剑拔弩张的冷战。为了与美国全面争霸,苏联进行了一系列的重要项目和工程。其中,相当一部分都设立在乌克兰境内。例如著名的黑海造船厂,是苏联境内能够建造航母的造船厂。

当年,苏联的一系列航母都是在黑海造船厂建造的。此外,很多重工业项目、航空航天项目,都设立了乌克兰境内。1991年,庞大的苏联解体以后,分为了10多个大大小小的国家。其中,乌克兰继承了相当一部分家底。不过,很多工厂和项目都需要与周边各国进行联合配套,这是很大的问题。整个90年代,一系列的工厂和企业,开始破产或者被兼并。

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大量的工人失业。货币持续贬值。与此同时,美元趁机哄抬物价,进一步加剧了经济动荡,出现了货币迅速贬值和通货膨胀严重。由于各方面的问题相互叠加,造成了乌克兰人口的持续下降。2000年,乌克兰总人口4930多万人。2020年,乌克兰总人口只有4120多万。20年时间内,减少了800万以上的人口。其中,相当一部分乌克兰年轻人,不得不前往西欧各国找工作。

2022年,乌克兰公布了最新的每月最低工资标准。乌克兰与西欧各国按照小时计薪的方式不同,乌克兰采用了每月最低工资标准。2022年,乌克兰的每月工资工资标准为6700格里夫纳,大约折合1260元人民币。那么,乌克兰的平均工资水平怎么样呢?

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按照2021年12月的统计数据,乌克兰全国平均工资为14100格里夫纳,大约折合2653元人民币。当然,乌克兰各个城市的经济发展并不均衡,因此,各地的工资水平存在很大的差异。基辅市是乌克兰的首都,也是乌克兰经济最发达的城市。2021年,基辅市每月平均水平为21000格里夫纳,大约折合3900多元人民币,基本上对标了我国内陆省会城市的工资水平。

接下来,我们聊聊乌克兰的房价水平。2021年12月,乌克兰首都基辅市的平均房价,每平米大约折合1.4万到1.6万人民币。从房价来说,与我国内陆省会城市的房价基本相当,例如长沙市、西安市等等。至于乌克兰其他城市的房价,每平米大约折合人民币5000到8000元之间,基本上对标了我国的内陆三四线城市的水平。

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不得不说,从乌克兰的工资水平来说,买一套住房的压力并不小。2022年以来,由于一系列实际原因的影响,乌克兰各地的房价出现了严重的下跌。例如2022年3月、4月,首都基辅的房价,大于只有2021年12月的三分之一左右。不过,随着局势逐步稳定下来,乌克兰大部分城市䄉房价开始回流。截至2022年8月,首都基辅的平均房价,已经基本恢复到了2021年12月的水平。

例如按照一些留学生的描述,2022年8月,基辅市的平均房价,每平米大约折合1.4万人民币左右。当然,基辅市也有每平米折合2万到5万的豪宅和别墅。当然,很多房子都处于有价无市的状态。

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最后,我们聊聊乌克兰的人口问题。在乌克兰4100多万的总人口中,女性比男性多了400多万人,多了17.8%。换而言之,每10名乌克兰女性中,就有几乎2名“愁嫁。”乌克兰的高等教育水平很高,但是,很多年轻人毕业以后,基本上会选择出国工作。因为乌克兰境内的工作机会比较少,而且工资收入比较低。

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关于世界各国工资标准和经济发展的一系列故事,还有很多,作者在以后的文章中,和大家慢慢聊。

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